4 a Rue du Chêne Germain, 35510 Cesson-Sévigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 a Rue du Chêne Germain, affiche un prix moyen de 4 797 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°4 b et de n°4 c.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 a Rue du Chêne Germain, 35510 Cesson-Sévigné
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Germain à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - CentraleSupélec - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 784 mètres
- - Ecole primaire privée hors-contrat Montesso City à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 4 a Rue du Chêne Germain
Aucune vente n'a été recensée au 4 a Rue du Chêne Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 a Rue du Chêne Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 a Rue du Chêne Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 a Rue du Chêne Germain dans son marché local
Prix du 4 a Rue du Chêne Germain par rapport à la voie
Sur Rue du Chêne Germain, le prix moyen des appartements s'établit à 4 797 €/m². Avec un prix moyen de 4 797 €/m², le 4 a Rue du Chêne Germain se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 a Rue du Chêne Germain par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des appartements atteint 4 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 a Rue du Chêne Germain se situe 12.39 % au-dessus de la moyenne de Cesson-Sévigné et 74.69 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 a Rue du Chêne Germain à Cesson-Sévigné
Le loyer moyen estimé au 4 a Rue du Chêne Germain est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cesson-Sévigné, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cesson-Sévigné a augmenté de 7.45 % sur 1 an et augmenté de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 997 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 992 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 972 €/m² sur la période récente.
