17 Rue du Haut Grippé, 35510 Cesson-Sévigné
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Haut Grippé, affiche un prix moyen de 4 437 €/m², supérieur de 3.5 % à celui du n°15 et de n°19.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue du Haut Grippé, 35510 Cesson-Sévigné
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Rural Est à dominante résidentielle.
7 niveaux - 49 logements - 681 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champelé à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bourgchevreuil à 1056 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 904 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourgchevreuil à 1243 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bourgchevreuil à 1262 mètres
Ventes au 17 Rue du Haut Grippé
Une vente a été recensée au 17 Rue du Haut Grippé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Haut Grippé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Haut Grippé, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Haut Grippé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Haut Grippé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Haut Grippé dans son marché local
Prix du 17 Rue du Haut Grippé par rapport à la voie
Sur Rue du Haut Grippé, le prix moyen des appartements s'établit à 4 322 €/m². Avec un prix moyen de 4 437 €/m², le 17 Rue du Haut Grippé se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Haut Grippé par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des appartements atteint 4 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue du Haut Grippé se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de Cesson-Sévigné et 61.76 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue du Haut Grippé à Cesson-Sévigné
Le loyer moyen estimé au 17 Rue du Haut Grippé est de 15.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.23 € à 18.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.45 % au loyer moyen estimé à Cesson-Sévigné, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cesson-Sévigné a augmenté de 7.3 % sur 1 an et augmenté de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 997 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 992 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 972 €/m² sur la période récente.
