Route de la Valette, 35510 Cesson-Sévigné
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Route de la Valette, 35510 Cesson-Sévigné, affiche un prix moyen de 4 806 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de la Valette dans son marché local
Prix Route de la Valette par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des appartements atteint 4 268 €/m². Le prix moyen des appartements Route de la Valette se situe 12.61 % au-dessus de la moyenne de Cesson-Sévigné et 75.02 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de la Valette à Cesson-Sévigné
Le loyer moyen estimé Route de la Valette est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cesson-Sévigné, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cesson-Sévigné a augmenté de 7.45 % sur 1 an et augmenté de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 997 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 992 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 972 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de la Valette
Les ventes enregistrées Route de la Valette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de la Valette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rigourdière à 126 mètres
- - Cesson-Sévigné à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 1633 mètres
- - Collège Bourgchevreuil à 675 mètres
- - CentraleSupélec - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 2446 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 376 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourgchevreuil à 1062 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bourgchevreuil à 1075 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de la Valette
Adresses Route de la Valette
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de la Valette, classées par tranches de numéros.
