2 Rue du Petit Marais, 35510 Cesson-Sévigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Petit Marais, affiche un prix moyen de 4 696 €/m², supérieur de 18.35 % à celui du n°1 a et de 6.87 % à celui du n°1 b.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 79 logements.
À propos du 2 Rue du Petit Marais, 35510 Cesson-Sévigné
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier La Hublais à dominante résidentielle.
5 niveaux - 79 logements - 130 parkings - 1863 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0048 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0045 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hublais à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Louis à 488 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 715 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beausoleil à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Petit Marais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Petit Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Petit Marais dans son marché local
Prix du 2 Rue du Petit Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Marais, le prix moyen des appartements s'établit à 4 166 €/m². Avec un prix moyen de 4 696 €/m², le 2 Rue du Petit Marais se situe 12.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Petit Marais par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des appartements atteint 4 279 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Petit Marais se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de Cesson-Sévigné et 71.89 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cesson-Sévigné a augmenté de 7.73 % sur 1 an et augmenté de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 997 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 992 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 972 €/m² sur la période récente.
