7 Rue du Petit Marais, 35510 Cesson-Sévigné
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Petit Marais, affiche un prix moyen de 3 163 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°9 et du 6.97 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 7 Rue du Petit Marais, 35510 Cesson-Sévigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier La Hublais.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hublais à 111 mètres
- - Cesson-Sévigné à 1097 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Louis à 506 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 648 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beausoleil à 597 mètres
Ventes au 7 Rue du Petit Marais
Une vente a été recensée au 7 Rue du Petit Marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Petit Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Petit Marais, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Petit Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Petit Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Petit Marais dans son marché local
Prix du 7 Rue du Petit Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 437 €/m². Avec un prix moyen de 3 163 €/m², le 7 Rue du Petit Marais se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Petit Marais par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des maisons atteint 3 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Petit Marais se situe 20.11 % en dessous de la moyenne de Cesson-Sévigné et 45.09 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson-Sévigné a augmenté de 5.32 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 759 €/m² sur la période récente.
