9 Rue du Petit Marais, 35510 Cesson-Sévigné
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Petit Marais, affiche un prix moyen de 3 253 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°7 mais inférieur de 4.32 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 9 Rue du Petit Marais, 35510 Cesson-Sévigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier La Hublais.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hublais à 117 mètres
- - Cesson-Sévigné à 1095 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Louis à 513 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 649 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beausoleil à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Petit Marais
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Petit Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Petit Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Petit Marais, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Petit Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Petit Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Petit Marais dans son marché local
Prix du 9 Rue du Petit Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 437 €/m². Avec un prix moyen de 3 253 €/m², le 9 Rue du Petit Marais se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Petit Marais par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des maisons atteint 3 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Petit Marais se situe 17.83 % en dessous de la moyenne de Cesson-Sévigné et 49.22 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson-Sévigné a augmenté de 5.32 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 759 €/m² sur la période récente.
