40 Rue du Pressoir, 35510 Cesson-Sévigné
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Pressoir, affiche un prix moyen de 3 678 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°38 et du 0.43 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 40 Rue du Pressoir, 35510 Cesson-Sévigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier La Boulais-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mare Pavée à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 1208 mètres
- - Collège privé Saint-Louis à 770 mètres
- - CentraleSupélec - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 974 mètres
- - Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam - Lycée des métiers des services, de la construction et de l'industrie à 1184 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourgchevreuil à 839 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Pressoir
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Pressoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Pressoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Pressoir, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Pressoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Pressoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Pressoir dans son marché local
Prix du 40 Rue du Pressoir par rapport à la voie
Sur Rue du Pressoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 969 €/m². Avec un prix moyen de 3 678 €/m², le 40 Rue du Pressoir se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Pressoir par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des maisons atteint 3 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Pressoir se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de Cesson-Sévigné et 68.72 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson-Sévigné a augmenté de 5.32 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 759 €/m² sur la période récente.
