1 c Rue Robert de Moucon, 35510 Cesson-Sévigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 c Rue Robert de Moucon, affiche un prix moyen de 4 611 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°1 b mais supérieur de 0.63 % à celui du n°7 g.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 c Rue Robert de Moucon, 35510 Cesson-Sévigné
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Rural Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 36 parkings - 914 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaudais à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 1081 mètres
- - Collège privé Léontine-Dolivet à 1080 mètres
- - CentraleSupélec - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 968 mètres
- - Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam - Lycée des métiers des services, de la construction et de l'industrie à 1031 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourgchevreuil à 999 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 852 mètres
Ventes au 1 c Rue Robert de Moucon
Une vente a été recensée au 1 c Rue Robert de Moucon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 c Rue Robert de Moucon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 c Rue Robert de Moucon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 c Rue Robert de Moucon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 c Rue Robert de Moucon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 c Rue Robert de Moucon dans son marché local
Prix du 1 c Rue Robert de Moucon par rapport à la voie
Sur Rue Robert de Moucon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 552 €/m². Avec un prix moyen de 4 611 €/m², le 1 c Rue Robert de Moucon se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 c Rue Robert de Moucon par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des appartements atteint 4 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 c Rue Robert de Moucon se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de Cesson-Sévigné et 67.92 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 c Rue Robert de Moucon à Cesson-Sévigné
Le loyer moyen estimé au 1 c Rue Robert de Moucon est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.31 € à 18.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.66 % au loyer moyen estimé à Cesson-Sévigné, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cesson-Sévigné a augmenté de 7.45 % sur 1 an et augmenté de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 997 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 992 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 972 €/m² sur la période récente.
