Venelle de l'Atrium, 35510 Cesson-Sévigné
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Venelle de l'Atrium, 35510 Cesson-Sévigné, affiche un prix moyen de 3 734 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Venelle de l'Atrium dans son marché local
Prix Venelle de l'Atrium par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des appartements atteint 4 273 €/m². Le prix moyen des appartements Venelle de l'Atrium se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de Cesson-Sévigné et 35.98 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Venelle de l'Atrium à Cesson-Sévigné
Le loyer moyen estimé Venelle de l'Atrium est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.31 % au loyer moyen estimé à Cesson-Sévigné, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cesson-Sévigné a augmenté de 7.58 % sur 1 an et augmenté de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 997 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 992 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 972 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Venelle de l'Atrium
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierrins à 231 mètres
- - Cesson-Sévigné à 2305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 1238 mètres
- - Collège privé Léontine-Dolivet à 1237 mètres
- - CentraleSupélec - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1108 mètres
- - Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam - Lycée des métiers des services, de la construction et de l'industrie à 1171 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourgchevreuil à 1377 mètres
- - Ecole primaire privée hors-contrat Montesso City à 735 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Venelle de l'Atrium
Adresses Venelle de l'Atrium
Retrouvez ci-dessous les adresses Venelle de l'Atrium, classées par tranches de numéros.
