Rue des Tusseaux, 35510 Cesson-Sévigné
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Tusseaux, 35510 Cesson-Sévigné, affiche un prix moyen de 3 999 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Tusseaux dans son marché local
Prix Rue des Tusseaux par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des appartements atteint 4 268 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Tusseaux se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de Cesson-Sévigné et 45.63 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Tusseaux à Cesson-Sévigné
Le loyer moyen estimé Rue des Tusseaux est de 15.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.84 € à 17.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.15 % au loyer moyen estimé à Cesson-Sévigné, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cesson-Sévigné a augmenté de 7.45 % sur 1 an et augmenté de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 997 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 992 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 972 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Tusseaux
Les ventes enregistrées Rue des Tusseaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Tusseaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierrins à 241 mètres
- - Cesson-Sévigné à 2358 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 1332 mètres
- - Collège privé Léontine-Dolivet à 1332 mètres
- - CentraleSupélec - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1056 mètres
- - Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam - Lycée des métiers des services, de la construction et de l'industrie à 1265 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourgchevreuil à 1460 mètres
- - Ecole primaire privée hors-contrat Montesso City à 637 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Tusseaux
Adresses Rue des Tusseaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Tusseaux, classées par tranches de numéros.
