Avenue de la Grotte, 35135 Chantepie
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Grotte, 35135 Chantepie, affiche un prix moyen de 2 947 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Grotte dans son marché local
Prix Avenue de la Grotte par rapport à Chantepie et à Ille-et-Vilaine
À Chantepie, le prix moyen des appartements atteint 3 122 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Grotte se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de Chantepie et 7.16 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Grotte à Chantepie
Le loyer moyen estimé Avenue de la Grotte est de 15.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.81 € à 17.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.8 % au loyer moyen estimé à Chantepie, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantepie a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 496 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 255 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 156 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Grotte
Les ventes enregistrées Avenue de la Grotte témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Grotte
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantepie Mairie à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les Deux Ruisseaux à 547 mètres
- - Ecole primaire publique les Landes à 109 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Grotte
Adresses Avenue de la Grotte
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Grotte, classées par tranches de numéros.
