11 Avenue André Bonnin, 35135 Chantepie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue André Bonnin, affiche un prix moyen de 3 077 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°9 et du 8.12 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue André Bonnin, 35135 Chantepie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Nord.
6 niveaux - 1693 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Loges à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les Deux Ruisseaux à 843 mètres
- - Ecole primaire publique les Landes à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue André Bonnin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue André Bonnin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue André Bonnin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue André Bonnin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue André Bonnin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue André Bonnin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue André Bonnin dans son marché local
Prix du 11 Avenue André Bonnin par rapport à la voie
Sur Avenue André Bonnin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 152 €/m². Avec un prix moyen de 3 077 €/m², le 11 Avenue André Bonnin se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue André Bonnin par rapport à Chantepie et à Ille-et-Vilaine
À Chantepie, le prix moyen des appartements atteint 3 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue André Bonnin se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de Chantepie et 11.89 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue André Bonnin à Chantepie
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue André Bonnin est de 15.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.57 € à 18.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de 0 % au loyer moyen estimé à Chantepie, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantepie a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 496 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 255 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 156 €/m² sur la période récente.
