13 Avenue André Bonnin, 35135 Chantepie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue André Bonnin, affiche un prix moyen de 3 349 €/m², inférieur de 5.9 % à celui du n°15 mais supérieur de 8.84 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Avenue André Bonnin, 35135 Chantepie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 72 logements - 1764 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0159 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0169 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0163 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0161 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0172 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0171 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0166 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Loges à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les Deux Ruisseaux à 808 mètres
- - Ecole primaire publique les Landes à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue André Bonnin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue André Bonnin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue André Bonnin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue André Bonnin, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue André Bonnin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue André Bonnin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue André Bonnin dans son marché local
Prix du 13 Avenue André Bonnin par rapport à la voie
Sur Avenue André Bonnin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 152 €/m². Avec un prix moyen de 3 349 €/m², le 13 Avenue André Bonnin se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue André Bonnin par rapport à Chantepie et à Ille-et-Vilaine
À Chantepie, le prix moyen des appartements atteint 3 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue André Bonnin se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de Chantepie et 21.78 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Avenue André Bonnin à Chantepie
Le loyer moyen estimé au 13 Avenue André Bonnin est de 15.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.83 € à 18.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.74 % au loyer moyen estimé à Chantepie, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantepie a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 496 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 255 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 156 €/m² sur la période récente.
