18 Avenue de la Grotte, 35135 Chantepie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de la Grotte, affiche un prix moyen de 3 418 €/m², inférieur de 5.92 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.95 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 18 Avenue de la Grotte, 35135 Chantepie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hallouvry à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les Deux Ruisseaux à 547 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue de la Grotte
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de la Grotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de la Grotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de la Grotte, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de la Grotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de la Grotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de la Grotte dans son marché local
Prix du 18 Avenue de la Grotte par rapport à la voie
Sur Avenue de la Grotte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 463 €/m². Avec un prix moyen de 3 418 €/m², le 18 Avenue de la Grotte se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de la Grotte par rapport à Chantepie et à Ille-et-Vilaine
À Chantepie, le prix moyen des maisons atteint 3 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de la Grotte se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de Chantepie et 56.65 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chantepie a augmenté de 3.31 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 885 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 613 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 183 €/m² sur la période récente.
