2 Avenue de la Grotte, 35135 Chantepie
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Grotte, 35135 Chantepie, affiche un prix moyen de 2 623 €/m²0 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
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À propos du 2 Avenue de la Grotte, 35135 Chantepie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 369 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantepie Mairie à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les Deux Ruisseaux à 525 mètres
- - Ecole primaire publique les Landes à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Grotte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Grotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Grotte dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Grotte par rapport à la voie
Sur Avenue de la Grotte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 827 €/m². Avec un prix moyen de 2 623 €/m², le 2 Avenue de la Grotte se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Grotte par rapport à Chantepie et à Ille-et-Vilaine
À Chantepie, le prix moyen des appartements atteint 3 144 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de la Grotte se situe 16.57 % en dessous de la moyenne de Chantepie et 26.07 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantepie baissé de 0.37 % sur 1 an et augmenté de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 496 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 255 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 156 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue de la Grotte
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de la Grotte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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