3 Avenue de la Grotte, 35135 Chantepie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de la Grotte, affiche un prix moyen de 2 980 €/m², inférieur de 18.65 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 Avenue de la Grotte, 35135 Chantepie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantepie Mairie à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les Deux Ruisseaux à 548 mètres
- - Ecole primaire publique les Landes à 122 mètres
Ventes au 3 Avenue de la Grotte
Une vente a été recensée au 3 Avenue de la Grotte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de la Grotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de la Grotte, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Grotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Grotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la Grotte dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la Grotte par rapport à la voie
Sur Avenue de la Grotte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 463 €/m². Avec un prix moyen de 2 980 €/m², le 3 Avenue de la Grotte se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la Grotte par rapport à Chantepie et à Ille-et-Vilaine
À Chantepie, le prix moyen des maisons atteint 3 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de la Grotte se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de Chantepie et 36.57 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chantepie a augmenté de 3.31 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 885 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 613 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 183 €/m² sur la période récente.
