13 Rue d'Hallouvry, 35135 Chantepie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue d'Hallouvry, affiche un prix moyen de 3 456 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue d'Hallouvry, 35135 Chantepie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 5750 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edefs à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les Deux Ruisseaux à 989 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue d'Hallouvry
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue d'Hallouvry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Hallouvry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Hallouvry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue d'Hallouvry dans son marché local
Prix du 13 Rue d'Hallouvry par rapport à la voie
Sur Rue d'Hallouvry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 364 €/m². Avec un prix moyen de 3 456 €/m², le 13 Rue d'Hallouvry se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue d'Hallouvry par rapport à Chantepie et à Ille-et-Vilaine
À Chantepie, le prix moyen des appartements atteint 3 124 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue d'Hallouvry se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de Chantepie et 25.86 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue d'Hallouvry à Chantepie
Le loyer moyen estimé au 13 Rue d'Hallouvry est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.26 € à 18.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.43 % au loyer moyen estimé à Chantepie, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantepie a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 496 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 255 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 156 €/m² sur la période récente.
