23 Rue de Berry, 35135 Chantepie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Berry, affiche un prix moyen de 3 790 €/m², supérieur de 6.43 % à celui du n°21 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 23 Rue de Berry, 35135 Chantepie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantepie Mairie à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les Deux Ruisseaux à 653 mètres
- - Ecole primaire publique les Landes à 74 mètres
Ventes au 23 Rue de Berry
Les 3 ventes au 23 Rue de Berry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Berry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Berry, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Berry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Berry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Berry dans son marché local
Prix du 23 Rue de Berry par rapport à la voie
Sur Rue de Berry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 663 €/m². Avec un prix moyen de 3 790 €/m², le 23 Rue de Berry se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Berry par rapport à Chantepie et à Ille-et-Vilaine
À Chantepie, le prix moyen des maisons atteint 3 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Berry se situe 15.27 % au-dessus de la moyenne de Chantepie et 73.69 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chantepie a augmenté de 3.31 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 885 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 613 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 183 €/m² sur la période récente.
