1 Rue du Loroux, 35135 Chantepie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Loroux, affiche un prix moyen de 3 035 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Loroux, 35135 Chantepie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud et Ouest.
4 niveaux - 280 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0663 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantepie Mairie à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les Deux Ruisseaux à 436 mètres
- - Ecole primaire publique les Landes à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Loroux
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Loroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Loroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Loroux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Loroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Loroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Loroux dans son marché local
Prix du 1 Rue du Loroux par rapport à la voie
Sur Rue du Loroux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 023 €/m². Avec un prix moyen de 3 035 €/m², le 1 Rue du Loroux se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Loroux par rapport à Chantepie et à Ille-et-Vilaine
À Chantepie, le prix moyen des appartements atteint 3 124 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Loroux se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Chantepie et 10.52 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Loroux à Chantepie
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Loroux est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.81 € à 17.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.54 % au loyer moyen estimé à Chantepie, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantepie a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 496 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 255 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 156 €/m² sur la période récente.
