12 Allée Beethoven, 35131 Chartres-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée Beethoven, affiche un prix moyen de 2 907 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°14 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 12 Allée Beethoven, 35131 Chartres-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0632 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Constant Mérel à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Fontenay à 1483 mètres
- - Ecole maternelle publique Brocéliande à 843 mètres
- - Ecole élémentaire publique l'Auditoire à 1279 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée Beethoven
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée Beethoven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée Beethoven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée Beethoven, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée Beethoven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée Beethoven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée Beethoven dans son marché local
Prix du 12 Allée Beethoven par rapport à la voie
Sur Allée Beethoven, le prix moyen des maisons s'établit à 2 947 €/m². Avec un prix moyen de 2 907 €/m², le 12 Allée Beethoven se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée Beethoven par rapport à Chartres-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Chartres-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée Beethoven se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de Chartres-de-Bretagne et 33.23 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres-de-Bretagne a baissé de 6.91 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au premier semestre 2020 à 3 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 050 €/m² sur la période récente.
