13 Allée Beethoven, 35131 Chartres-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée Beethoven, affiche un prix moyen de 2 955 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°11 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 13 Allée Beethoven, 35131 Chartres-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaussairie à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Fontenay à 1509 mètres
- - Ecole maternelle publique Brocéliande à 876 mètres
- - Ecole élémentaire publique l'Auditoire à 1299 mètres
Ventes au 13 Allée Beethoven
Une vente a été recensée au 13 Allée Beethoven. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée Beethoven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée Beethoven, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée Beethoven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée Beethoven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée Beethoven dans son marché local
Prix du 13 Allée Beethoven par rapport à la voie
Sur Allée Beethoven, le prix moyen des maisons s'établit à 2 947 €/m². Avec un prix moyen de 2 955 €/m², le 13 Allée Beethoven se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée Beethoven par rapport à Chartres-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Chartres-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée Beethoven se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de Chartres-de-Bretagne et 35.43 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres-de-Bretagne a baissé de 6.91 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au premier semestre 2020 à 3 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 050 €/m² sur la période récente.
