3 Allée du Menez, 35131 Chartres-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Menez, affiche un prix moyen de 2 735 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 3 Allée du Menez, 35131 Chartres-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Centre Est.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argoat à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Fontenay à 789 mètres
- - Ecole maternelle publique Brocéliande à 128 mètres
- - Ecole élémentaire publique l'Auditoire à 636 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée du Menez
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée du Menez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée du Menez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée du Menez, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Menez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Menez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Menez dans son marché local
Prix du 3 Allée du Menez par rapport à la voie
Sur Allée du Menez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 740 €/m². Avec un prix moyen de 2 735 €/m², le 3 Allée du Menez se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Menez par rapport à Chartres-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Chartres-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Menez se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de Chartres-de-Bretagne et 25.34 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres-de-Bretagne a baissé de 6.91 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au premier semestre 2020 à 3 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 050 €/m² sur la période récente.
