Avenue de Brocéliande, 35131 Chartres-de-Bretagne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Brocéliande, 35131 Chartres-de-Bretagne, affiche un prix moyen de 3 080 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Brocéliande dans son marché local
Prix Avenue de Brocéliande par rapport à Chartres-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Chartres-de-Bretagne, le prix moyen des appartements atteint 2 993 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Brocéliande se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de Chartres-de-Bretagne et 12.16 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Brocéliande à Chartres-de-Bretagne
Le loyer moyen estimé Avenue de Brocéliande est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.68 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.45 % au loyer moyen estimé à Chartres-de-Bretagne, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres-de-Bretagne a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 214 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 127 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Brocéliande
Les ventes enregistrées Avenue de Brocéliande témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Brocéliande
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cornouaille à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Fontenay à 661 mètres
- - Ecole maternelle publique Brocéliande à 5 mètres
- - Ecole élémentaire publique l'Auditoire à 526 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Brocéliande
Adresses Avenue de Brocéliande
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Brocéliande, classées par tranches de numéros.
