22 Avenue de la Chaussairie, 35131 Chartres-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de la Chaussairie, affiche un prix moyen de 2 834 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°20 mais inférieur de 1.6 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 22 Avenue de la Chaussairie, 35131 Chartres-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0826 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Taillebois à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Fontenay à 1305 mètres
- - Ecole maternelle publique Brocéliande à 772 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 1019 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de la Chaussairie
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de la Chaussairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de la Chaussairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de la Chaussairie, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Chaussairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Chaussairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de la Chaussairie dans son marché local
Prix du 22 Avenue de la Chaussairie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Chaussairie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 796 €/m². Avec un prix moyen de 2 834 €/m², le 22 Avenue de la Chaussairie se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de la Chaussairie par rapport à Chartres-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Chartres-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de la Chaussairie se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de Chartres-de-Bretagne et 30 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres-de-Bretagne a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 11.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au premier semestre 2020 à 3 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 050 €/m² sur la période récente.
