Avenue Constant Mérel, 35131 Chartres-de-Bretagne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Constant Mérel, 35131 Chartres-de-Bretagne, affiche un prix moyen de 2 881 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Constant Mérel dans son marché local
Prix Avenue Constant Mérel par rapport à Chartres-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Chartres-de-Bretagne, le prix moyen des appartements atteint 2 993 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Constant Mérel se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de Chartres-de-Bretagne et 4.92 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Constant Mérel à Chartres-de-Bretagne
Le loyer moyen estimé Avenue Constant Mérel est de 14.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.26 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.87 % au loyer moyen estimé à Chartres-de-Bretagne, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres-de-Bretagne a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 214 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 127 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Constant Mérel
Les ventes enregistrées Avenue Constant Mérel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Constant Mérel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argoat à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Fontenay à 802 mètres
- - Ecole maternelle publique Brocéliande à 335 mètres
- - Ecole élémentaire publique l'Auditoire à 569 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Constant Mérel
Adresses Avenue Constant Mérel
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Constant Mérel, classées par tranches de numéros.
