34 Avenue de la Chaussairie, 35131 Chartres-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de la Chaussairie, affiche un prix moyen de 2 863 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°30 et du 1.28 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 34 Avenue de la Chaussairie, 35131 Chartres-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0804 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaussairie à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Fontenay à 1375 mètres
- - Ecole maternelle publique Brocéliande à 808 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 1115 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue de la Chaussairie
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue de la Chaussairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue de la Chaussairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue de la Chaussairie, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de la Chaussairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de la Chaussairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de la Chaussairie dans son marché local
Prix du 34 Avenue de la Chaussairie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Chaussairie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 796 €/m². Avec un prix moyen de 2 863 €/m², le 34 Avenue de la Chaussairie se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de la Chaussairie par rapport à Chartres-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Chartres-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue de la Chaussairie se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de Chartres-de-Bretagne et 31.33 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres-de-Bretagne a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 11.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au premier semestre 2020 à 3 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 050 €/m² sur la période récente.
