22 Avenue de la Marionnais, 35131 Chartres-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de la Marionnais, affiche un prix moyen de 2 809 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°20 mais supérieur de 4.58 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 22 Avenue de la Marionnais, 35131 Chartres-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auditoire à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Fontenay à 617 mètres
- - Ecole maternelle publique Brocéliande à 437 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de la Marionnais
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de la Marionnais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de la Marionnais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de la Marionnais, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Marionnais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Marionnais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de la Marionnais dans son marché local
Prix du 22 Avenue de la Marionnais par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marionnais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 844 €/m². Avec un prix moyen de 2 809 €/m², le 22 Avenue de la Marionnais se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de la Marionnais par rapport à Chartres-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Chartres-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de la Marionnais se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Chartres-de-Bretagne et 28.79 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres-de-Bretagne a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au premier semestre 2020 à 3 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 050 €/m² sur la période récente.
