14 Impasse Marie Le Gac-Salonne, 35131 Chartres-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse Marie Le Gac-Salonne, affiche un prix moyen de 3 025 €/m², supérieur de 2.93 % à celui du n°21.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Impasse Marie Le Gac-Salonne, 35131 Chartres-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Centre Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 14 logements - 1 local - 28 parkings - 537 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1052 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auditoire à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Fontenay à 517 mètres
- - Ecole maternelle publique Brocéliande à 436 mètres
- - Ecole élémentaire publique l'Auditoire à 252 mètres
Ventes au 14 Impasse Marie Le Gac-Salonne
Une vente a été recensée au 14 Impasse Marie Le Gac-Salonne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse Marie Le Gac-Salonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Impasse Marie Le Gac-Salonne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse Marie Le Gac-Salonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse Marie Le Gac-Salonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse Marie Le Gac-Salonne dans son marché local
Prix du 14 Impasse Marie Le Gac-Salonne par rapport à la voie
Sur Impasse Marie Le Gac-Salonne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 990 €/m². Avec un prix moyen de 3 025 €/m², le 14 Impasse Marie Le Gac-Salonne se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse Marie Le Gac-Salonne par rapport à Chartres-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Chartres-de-Bretagne, le prix moyen des appartements atteint 2 993 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Impasse Marie Le Gac-Salonne se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de Chartres-de-Bretagne et 10.16 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Impasse Marie Le Gac-Salonne à Chartres-de-Bretagne
Le loyer moyen estimé au 14 Impasse Marie Le Gac-Salonne est de 14.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.98 € à 17.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.23 % au loyer moyen estimé à Chartres-de-Bretagne, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres-de-Bretagne a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 214 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 127 €/m² sur la période récente.
