21 Impasse Marie Le Gac-Salonne, 35131 Chartres-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Impasse Marie Le Gac-Salonne, affiche un prix moyen de 2 939 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Impasse Marie Le Gac-Salonne, 35131 Chartres-de-Bretagne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auditoire à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Fontenay à 526 mètres
- - Ecole maternelle publique Brocéliande à 410 mètres
- - Ecole élémentaire publique l'Auditoire à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Impasse Marie Le Gac-Salonne
Aucune vente n'a été recensée au 21 Impasse Marie Le Gac-Salonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Impasse Marie Le Gac-Salonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Impasse Marie Le Gac-Salonne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Impasse Marie Le Gac-Salonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Impasse Marie Le Gac-Salonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Impasse Marie Le Gac-Salonne dans son marché local
Prix du 21 Impasse Marie Le Gac-Salonne par rapport à la voie
Sur Impasse Marie Le Gac-Salonne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 990 €/m². Avec un prix moyen de 2 939 €/m², le 21 Impasse Marie Le Gac-Salonne se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Impasse Marie Le Gac-Salonne par rapport à Chartres-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Chartres-de-Bretagne, le prix moyen des appartements atteint 2 993 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Impasse Marie Le Gac-Salonne se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de Chartres-de-Bretagne et 7.03 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Impasse Marie Le Gac-Salonne à Chartres-de-Bretagne
Le loyer moyen estimé au 21 Impasse Marie Le Gac-Salonne est de 14.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.98 € à 17.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.39 % au loyer moyen estimé à Chartres-de-Bretagne, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres-de-Bretagne a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 214 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 127 €/m² sur la période récente.
