4 Place René Cassin, 35131 Chartres-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place René Cassin, affiche un prix moyen de 2 844 €/m², inférieur de 10.73 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place René Cassin, 35131 Chartres-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Centre Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 27 logements - 4 locaux - 36 parkings - 765 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0939 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chartres Centre à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Fontenay à 643 mètres
- - Ecole maternelle publique Brocéliande à 580 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 243 mètres
Ventes au 4 Place René Cassin
Une vente a été recensée au 4 Place René Cassin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place René Cassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place René Cassin, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place René Cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place René Cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place René Cassin dans son marché local
Prix du 4 Place René Cassin par rapport à la voie
Sur Place René Cassin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 975 €/m². Avec un prix moyen de 2 844 €/m², le 4 Place René Cassin se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place René Cassin par rapport à Chartres-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Chartres-de-Bretagne, le prix moyen des appartements atteint 2 993 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place René Cassin se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de Chartres-de-Bretagne et 3.57 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place René Cassin à Chartres-de-Bretagne
Le loyer moyen estimé au 4 Place René Cassin est de 14.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.07 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.34 % au loyer moyen estimé à Chartres-de-Bretagne, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres-de-Bretagne a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 214 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 127 €/m² sur la période récente.
