34 Résidence du Trégor, 35131 Chartres-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Résidence du Trégor, affiche un prix moyen de 2 914 €/m², identique à celui du n°36 et de n°32.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Résidence du Trégor, 35131 Chartres-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 27 logements - 790 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argoat à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Fontenay à 896 mètres
- - Ecole maternelle publique Brocéliande à 232 mètres
- - Ecole élémentaire publique l'Auditoire à 741 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Résidence du Trégor
Aucune vente n'a été recensée au 34 Résidence du Trégor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Résidence du Trégor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Résidence du Trégor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Résidence du Trégor dans son marché local
Prix du 34 Résidence du Trégor par rapport à la voie
Sur Résidence du Trégor, le prix moyen des appartements s'établit à 2 914 €/m². Avec un prix moyen de 2 914 €/m², le 34 Résidence du Trégor se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 34 Résidence du Trégor par rapport à Chartres-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Chartres-de-Bretagne, le prix moyen des appartements atteint 2 993 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Résidence du Trégor se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de Chartres-de-Bretagne et 6.12 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Résidence du Trégor à Chartres-de-Bretagne
Le loyer moyen estimé au 34 Résidence du Trégor est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chartres-de-Bretagne, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres-de-Bretagne a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 214 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 127 €/m² sur la période récente.
