4 Rue de Bruz, 35131 Chartres-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Bruz, affiche un prix moyen de 2 941 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°2 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 4 Rue de Bruz, 35131 Chartres-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0822 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaussairie à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Fontenay à 1450 mètres
- - Ecole maternelle publique Brocéliande à 832 mètres
- - Ecole élémentaire publique l'Auditoire à 1232 mètres
Ventes au 4 Rue de Bruz
Une vente a été recensée au 4 Rue de Bruz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Bruz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Bruz, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Bruz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Bruz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Bruz dans son marché local
Prix du 4 Rue de Bruz par rapport à la voie
Sur Rue de Bruz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 900 €/m². Avec un prix moyen de 2 941 €/m², le 4 Rue de Bruz se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Bruz par rapport à Chartres-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Chartres-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Bruz se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de Chartres-de-Bretagne et 34.85 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres-de-Bretagne a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au premier semestre 2020 à 3 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 050 €/m² sur la période récente.
