2 Rue de Bruz, 35131 Chartres-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Bruz, affiche un prix moyen de 2 893 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.72 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Rue de Bruz, 35131 Chartres-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaussairie à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Fontenay à 1417 mètres
- - Ecole maternelle publique Brocéliande à 799 mètres
- - Ecole élémentaire publique l'Auditoire à 1200 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Bruz
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Bruz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Bruz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Bruz, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bruz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bruz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Bruz dans son marché local
Prix du 2 Rue de Bruz par rapport à la voie
Sur Rue de Bruz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 900 €/m². Avec un prix moyen de 2 893 €/m², le 2 Rue de Bruz se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Bruz par rapport à Chartres-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Chartres-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Bruz se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de Chartres-de-Bretagne et 32.65 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres-de-Bretagne a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au premier semestre 2020 à 3 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 050 €/m² sur la période récente.
