3 Rue du Callouët, 35131 Chartres-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Callouët, affiche un prix moyen de 3 207 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Callouët, 35131 Chartres-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 43 logements - 85 parkings - 1158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Callouët à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Brocéliande à 987 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 632 mètres
Ventes au 3 Rue du Callouët
Une vente a été recensée au 3 Rue du Callouët. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Callouët
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Callouët, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Callouët
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Callouët complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Callouët dans son marché local
Prix du 3 Rue du Callouët par rapport à la voie
Sur Rue du Callouët, le prix moyen des appartements s'établit à 3 053 €/m². Avec un prix moyen de 3 207 €/m², le 3 Rue du Callouët se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Callouët par rapport à Chartres-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Chartres-de-Bretagne, le prix moyen des appartements atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Callouët se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de Chartres-de-Bretagne et 17.34 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Callouët à Chartres-de-Bretagne
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Callouët est de 15.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 17.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.35 % au loyer moyen estimé à Chartres-de-Bretagne, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres-de-Bretagne a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 214 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 127 €/m² sur la période récente.
