8 Allée de la Tremblaye, 35220 Châteaubourg
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée de la Tremblaye, affiche un prix moyen de 2 863 €/m², inférieur de 4.57 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.51 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 8 Allée de la Tremblaye, 35220 Châteaubourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Châteaubourg.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2402 - Feuille 2980ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont_riou à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre-Olivier Malherbe à 682 mètres
- - Ecole primaire privée St Melaine à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée de la Tremblaye
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée de la Tremblaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée de la Tremblaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée de la Tremblaye, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée de la Tremblaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée de la Tremblaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée de la Tremblaye dans son marché local
Prix du 8 Allée de la Tremblaye par rapport à la voie
Sur Allée de la Tremblaye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 913 €/m². Avec un prix moyen de 2 863 €/m², le 8 Allée de la Tremblaye se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée de la Tremblaye par rapport à Châteaubourg et à Ille-et-Vilaine
À Châteaubourg, le prix moyen des maisons atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée de la Tremblaye se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de Châteaubourg et 31.21 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubourg a augmenté de 6.69 % sur 1 an et augmenté de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 654 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
