11 Avenue de la Bretonnière, 35220 Châteaubourg
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de la Bretonnière, affiche un prix moyen de 2 499 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 11 Avenue de la Bretonnière, 35220 Châteaubourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Châteaubourg.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2619 - Feuille 2980ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont_riou à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre-Olivier Malherbe à 800 mètres
- - Ecole primaire privée St Melaine à 290 mètres
Ventes au 11 Avenue de la Bretonnière
Une vente a été recensée au 11 Avenue de la Bretonnière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue de la Bretonnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue de la Bretonnière, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de la Bretonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de la Bretonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de la Bretonnière dans son marché local
Prix du 11 Avenue de la Bretonnière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Bretonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 654 €/m². Avec un prix moyen de 2 499 €/m², le 11 Avenue de la Bretonnière se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de la Bretonnière par rapport à Châteaubourg et à Ille-et-Vilaine
À Châteaubourg, le prix moyen des maisons atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de la Bretonnière se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de Châteaubourg et 14.53 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubourg a augmenté de 6.69 % sur 1 an et augmenté de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 654 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
