14 Avenue de la Bretonnière, 35220 Châteaubourg
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue de la Bretonnière, affiche un prix moyen de 2 664 €/m², inférieur de 4.79 % à celui du n°16 mais identique à celui du n°32.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 14 Avenue de la Bretonnière, 35220 Châteaubourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Châteaubourg.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2500 - Feuille 2980ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont_riou à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre-Olivier Malherbe à 901 mètres
- - Ecole primaire privée St Melaine à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue de la Bretonnière
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue de la Bretonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue de la Bretonnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue de la Bretonnière, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de la Bretonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de la Bretonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue de la Bretonnière dans son marché local
Prix du 14 Avenue de la Bretonnière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Bretonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 654 €/m². Avec un prix moyen de 2 664 €/m², le 14 Avenue de la Bretonnière se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue de la Bretonnière par rapport à Châteaubourg et à Ille-et-Vilaine
À Châteaubourg, le prix moyen des maisons atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue de la Bretonnière se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de Châteaubourg et 22.09 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubourg a augmenté de 6.69 % sur 1 an et augmenté de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 654 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
