74 Avenue de la Bretonnière, 35220 Châteaubourg
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Avenue de la Bretonnière, affiche un prix moyen de 2 370 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°72 et de n°70.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 74 Avenue de la Bretonnière, 35220 Châteaubourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Châteaubourg.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2632 - Feuille 2980ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont_riou à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre-Olivier Malherbe à 780 mètres
- - Ecole primaire privée St Melaine à 222 mètres
Ventes au 74 Avenue de la Bretonnière
Une vente a été recensée au 74 Avenue de la Bretonnière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Avenue de la Bretonnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Avenue de la Bretonnière, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Avenue de la Bretonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Avenue de la Bretonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Avenue de la Bretonnière dans son marché local
Prix du 74 Avenue de la Bretonnière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Bretonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 654 €/m². Avec un prix moyen de 2 370 €/m², le 74 Avenue de la Bretonnière se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Avenue de la Bretonnière par rapport à Châteaubourg et à Ille-et-Vilaine
À Châteaubourg, le prix moyen des maisons atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Avenue de la Bretonnière se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de Châteaubourg et 8.62 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubourg a augmenté de 6.69 % sur 1 an et augmenté de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 654 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
