1 Avenue des Genets, 35220 Châteaubourg
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue des Genets, affiche un prix moyen de 2 920 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 1 Avenue des Genets, 35220 Châteaubourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Châteaubourg.
2 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 298AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College_public à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre-Olivier Malherbe à 303 mètres
- - Ecole primaire publique le Plessis à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue des Genets
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Avenue des Genets. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des Genets dans son marché local
Prix du 1 Avenue des Genets par rapport à la voie
Sur Avenue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 767 €/m². Avec un prix moyen de 2 920 €/m², le 1 Avenue des Genets se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des Genets par rapport à Châteaubourg et à Ille-et-Vilaine
À Châteaubourg, le prix moyen des maisons atteint 2 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue des Genets se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de Châteaubourg et 33.88 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubourg a augmenté de 6.65 % sur 1 an et augmenté de 2.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 654 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
