5 Avenue des Genets, 35220 Châteaubourg

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 699 €

de 2 533 € à 3 361 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Avenue des Genets, 35220 Châteaubourg, affiche un prix moyen de 2 699 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°3 et de 1.57 % à celui du n°5 a.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 5 Avenue des Genets, 35220 Châteaubourg

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Châteaubourg.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 298AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus College_public à 41 mètres
- Châteaubourg à 1492 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre-Olivier Malherbe à 242 mètres
- Ecole primaire publique le Plessis à 386 mètres

Ventes au 5 Avenue des Genets

Une vente a été recensée au 5 Avenue des Genets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 février 2023

340 000 €(2 636 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•129 m²

5 Avenue des Genets, 35220 Châteaubourg

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Avenue des Genets(2 776€)

5 a Avenue des Genets(2 742€)

1 Avenue des Genets(2 766€)

3 Allée des Églantines(2 776€)

2 Allée des Paquerettes(2 769€)

1 Allée des Églantines(2 733€)

6 Allée des Églantines(2 697€)

4 Allée des Églantines(2 716€)

Prix du 5 Avenue des Genets dans son marché local

Prix du 5 Avenue des Genets par rapport à la voie

Sur Avenue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 636 €/m². Avec un prix moyen de 2 699 €/m², le 5 Avenue des Genets se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue des Genets par rapport à Châteaubourg et à Ille-et-Vilaine

À Châteaubourg, le prix moyen des maisons atteint 2 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue des Genets se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de Châteaubourg et 3.17 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubourg baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 654 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.