12 Avenue des Genets, 35220 Châteaubourg
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Genets, affiche un prix moyen de 2 678 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 12 Avenue des Genets, 35220 Châteaubourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Châteaubourg.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 298ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quincampoix à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre-Olivier Malherbe à 410 mètres
- - Ecole primaire privée St Melaine à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue des Genets, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Genets dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Genets par rapport à la voie
Sur Avenue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 781 €/m². Avec un prix moyen de 2 678 €/m², le 12 Avenue des Genets se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Genets par rapport à Châteaubourg et à Ille-et-Vilaine
À Châteaubourg, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Genets se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de Châteaubourg et 22.79 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubourg a augmenté de 6.73 % sur 1 an et augmenté de 2.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 654 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
