5 a Avenue des Genets, 35220 Châteaubourg
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 a Avenue des Genets, affiche un prix moyen de 2 744 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 5 a Avenue des Genets, 35220 Châteaubourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Châteaubourg.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 298AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College_public à 9 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre-Olivier Malherbe à 200 mètres
- - Ecole primaire publique le Plessis à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 5 a Avenue des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 5 a Avenue des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 a Avenue des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 a Avenue des Genets, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 a Avenue des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 a Avenue des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 a Avenue des Genets dans son marché local
Prix du 5 a Avenue des Genets par rapport à la voie
Sur Avenue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 781 €/m². Avec un prix moyen de 2 744 €/m², le 5 a Avenue des Genets se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 a Avenue des Genets par rapport à Châteaubourg et à Ille-et-Vilaine
À Châteaubourg, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 a Avenue des Genets se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de Châteaubourg et 25.81 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubourg a augmenté de 6.73 % sur 1 an et augmenté de 2.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 654 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
