Chemin de la Forge, 35220 Châteaubourg
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de la Forge, 35220 Châteaubourg, affiche un prix moyen de 3 061 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de la Forge dans son marché local
Prix Chemin de la Forge par rapport à Châteaubourg et à Ille-et-Vilaine
À Châteaubourg, le prix moyen des appartements atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de la Forge se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de Châteaubourg et 11.31 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de la Forge à Châteaubourg
Le loyer moyen estimé Chemin de la Forge est de 14.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.18 € à 16.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.83 % au loyer moyen estimé à Châteaubourg, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaubourg a augmenté de 9.92 % sur 1 an et augmenté de 7.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 825 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 586 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de la Forge
Les ventes enregistrées Chemin de la Forge témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de la Forge
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Janaie à 200 mètres
- - Châteaubourg à 1603 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre-Olivier Malherbe à 507 mètres
- - Ecole primaire privée St Melaine à 261 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de la Forge
Adresses Chemin de la Forge
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de la Forge, classées par tranches de numéros.
