13 Chemin du Houpré, 35220 Châteaubourg
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin du Houpré, affiche un prix moyen de 2 756 €/m², supérieur de 7.03 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 13 Chemin du Houpré, 35220 Châteaubourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Châteaubourg.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La_bretonniere à 324 mètres
- - Châteaubourg à 1047 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre-Olivier Malherbe à 675 mètres
- - Ecole primaire publique le Plessis à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin du Houpré
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin du Houpré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin du Houpré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin du Houpré, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin du Houpré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin du Houpré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin du Houpré dans son marché local
Prix du 13 Chemin du Houpré par rapport à la voie
Sur Chemin du Houpré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 605 €/m². Avec un prix moyen de 2 756 €/m², le 13 Chemin du Houpré se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin du Houpré par rapport à Châteaubourg et à Ille-et-Vilaine
À Châteaubourg, le prix moyen des maisons atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin du Houpré se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de Châteaubourg et 26.31 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubourg a augmenté de 6.69 % sur 1 an et augmenté de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 654 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
