7 Impasse de la Canopée, 35220 Châteaubourg
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse de la Canopée, affiche un prix moyen de 2 646 €/m², inférieur de 6.83 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 7 Impasse de la Canopée, 35220 Châteaubourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Châteaubourg.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 298AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College_public à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre-Olivier Malherbe à 357 mètres
- - Ecole primaire publique le Plessis à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse de la Canopée
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse de la Canopée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse de la Canopée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse de la Canopée, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de la Canopée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de la Canopée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse de la Canopée dans son marché local
Prix du 7 Impasse de la Canopée par rapport à la voie
Sur Impasse de la Canopée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 779 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 7 Impasse de la Canopée se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse de la Canopée par rapport à Châteaubourg et à Ille-et-Vilaine
À Châteaubourg, le prix moyen des maisons atteint 2 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse de la Canopée se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Châteaubourg et 21.32 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubourg a augmenté de 6.65 % sur 1 an et augmenté de 2.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 654 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
