2 Impasse des Goélands, 35220 Châteaubourg
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Goélands, affiche un prix moyen de 3 073 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 Impasse des Goélands, 35220 Châteaubourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Châteaubourg.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare_nord à 188 mètres
- - Châteaubourg à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 720 mètres
- - Ecole primaire publique Charles de Gaulle à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Goélands
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Goélands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Goélands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Goélands, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Goélands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Goélands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Goélands dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Goélands par rapport à la voie
Sur Impasse des Goélands, le prix moyen des maisons s'établit à 3 034 €/m². Avec un prix moyen de 3 073 €/m², le 2 Impasse des Goélands se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Goélands par rapport à Châteaubourg et à Ille-et-Vilaine
À Châteaubourg, le prix moyen des maisons atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Goélands se situe 13.02 % au-dessus de la moyenne de Châteaubourg et 40.83 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubourg a augmenté de 6.69 % sur 1 an et augmenté de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 654 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
