3 Impasse du Clos Manier, 35220 Châteaubourg
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Clos Manier, affiche un prix moyen de 2 953 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°1 mais supérieur de 9.57 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 3 Impasse du Clos Manier, 35220 Châteaubourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Châteaubourg.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0606 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La_bretonniere à 411 mètres
- - Châteaubourg à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre-Olivier Malherbe à 782 mètres
- - Ecole primaire publique le Plessis à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Clos Manier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Clos Manier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Clos Manier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Clos Manier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Clos Manier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Clos Manier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Clos Manier dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Clos Manier par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos Manier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 793 €/m². Avec un prix moyen de 2 953 €/m², le 3 Impasse du Clos Manier se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Clos Manier par rapport à Châteaubourg et à Ille-et-Vilaine
À Châteaubourg, le prix moyen des maisons atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Clos Manier se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de Châteaubourg et 35.33 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubourg a augmenté de 6.69 % sur 1 an et augmenté de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 654 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
