11 La Vallée, 35220 Châteaubourg
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 La Vallée, affiche un prix moyen de 2 813 €/m², supérieur de 5.67 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 11 La Vallée, 35220 Châteaubourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Châteaubourg.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2365 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau_d_eau à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre-Olivier Malherbe à 749 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 11 La Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 11 La Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 La Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 La Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 La Vallée dans son marché local
Prix du 11 La Vallée par rapport à la voie
Sur La Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 722 €/m². Avec un prix moyen de 2 813 €/m², le 11 La Vallée se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 La Vallée par rapport à Châteaubourg et à Ille-et-Vilaine
À Châteaubourg, le prix moyen des maisons atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 La Vallée se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de Châteaubourg et 28.92 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubourg a augmenté de 6.69 % sur 1 an et augmenté de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 654 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
