2 Place de Verdun, 35220 Châteaubourg

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 415 €

de 1 764 € à 2 960 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 691 €

de 2 002 € à 3 083 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place de Verdun, 35220 Châteaubourg, affiche un prix moyen de 2 415 €/m².Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Place de Verdun, 35220 Châteaubourg

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Châteaubourg.
1 niveau - 582 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0231 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0248 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Saint-Pierre à 367 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare_nord à 65 mètres
- Châteaubourg à 60 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 550 mètres
- Ecole primaire publique Charles de Gaulle à 454 mètres

Ventes au 2 Place de Verdun

Les 0 ventes au 2 Place de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place de Verdun dans son marché local

Prix du 2 Place de Verdun par rapport à la voie

Sur Place de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 564 €/m². Avec un prix moyen de 2 415 €/m², le 2 Place de Verdun se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place de Verdun par rapport à Châteaubourg et à Ille-et-Vilaine

À Châteaubourg, le prix moyen des appartements atteint 2 609 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de Verdun se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de Châteaubourg et 31.93 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaubourg augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 1.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 825 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 586 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Centre commercial Bel Air, 35220 Châteaubourg(2,568 €)

Impasse des Goélands, 35220 Châteaubourg(2,571 €)

Place de la Gare, 35220 Châteaubourg(2,724 €)

Rue de Bel Air, 35220 Châteaubourg(2,612 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.