14 a Rue de la Croix Pontmain, 35220 Châteaubourg
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 a Rue de la Croix Pontmain, affiche un prix moyen de 3 063 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 a Rue de la Croix Pontmain, 35220 Châteaubourg
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont_riou à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre-Olivier Malherbe à 576 mètres
- - Ecole primaire privée St Melaine à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 14 a Rue de la Croix Pontmain
Aucune vente n'a été recensée au 14 a Rue de la Croix Pontmain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 a Rue de la Croix Pontmain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 a Rue de la Croix Pontmain, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 a Rue de la Croix Pontmain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 a Rue de la Croix Pontmain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 a Rue de la Croix Pontmain dans son marché local
Prix du 14 a Rue de la Croix Pontmain par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Pontmain, le prix moyen des appartements s'établit à 3 059 €/m². Avec un prix moyen de 3 063 €/m², le 14 a Rue de la Croix Pontmain se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 a Rue de la Croix Pontmain par rapport à Châteaubourg et à Ille-et-Vilaine
À Châteaubourg, le prix moyen des appartements atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 a Rue de la Croix Pontmain se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de Châteaubourg et 11.54 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 a Rue de la Croix Pontmain à Châteaubourg
Le loyer moyen estimé au 14 a Rue de la Croix Pontmain est de 14.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.86 € à 16.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.77 % au loyer moyen estimé à Châteaubourg, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaubourg a augmenté de 10.04 % sur 1 an et augmenté de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 825 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 586 €/m² sur la période récente.
